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Crédit Bail Immobilier

  • Le Crédit bail immobilier est destiné au financement des biens immobiliers :

    • anciens ou neufs,
    • à usage strictement professionnel et liés à l’activité professionnelle de l’entreprise (terrain à construire, plateaux de bureaux, sièges sociaux, plate forme logisitique, commerce)

  • Le crédit-bail immobilier est une location à durée déterminée avec option d’achat en fin de contrat à un prix fixé à l’avance que l’on appelle valeur résiduelle.
  • Cette valeur résiduelle correspond généralement à 10% du montant de l’investissement Hors Taxe pour le crédit-bail immobilier
  • La quotité de financement peut atteindre 100 % du montant de l’investissement avec un minimum de 2.000.000 DH Hors Taxe.
  • La durée de remboursement est généralement comprise entre 8 et 12 ans
  • Les avantages du crédit-bail immobilier :

    • Financement en biens immobilier pouvant atteindre 100% de l’investissement,
    • Préservation des fonds propres,
    • Loyers souples calculés sur une base Hors Taxe et adaptés aux contraintes de trésorerie des clients,
    • Loyers comptabilisés en charges externes et déductibles de la base imposable.